福田核心的高端都邑归纳体，占地约2.5万㎡，造造面积约25万㎡，分两期开拓一期湾尚庭玺（住屋）、二期湾尚骏玺，集住屋、办公、栈房、公寓和贸易于一体。项目位于福田区CBD旁，交通容易，周边配套充分，网罗购物核心、学校、病院等。主推高定奢邸，户型多样，装修准则高，估计于2025年带装修交付。项目由深圳市承翰投资开拓集团有限公司开拓，物业公司为深圳市承翰物业，努力于打造福田核心的又一品格标杆。
承翰集团20余载，营业聚焦地产、教训、物业、农业、青创、公益等繁多界限。截止2021岁暮，集团开拓、正在修、运营的项目共计20余个，总修面横跨200万㎡，网罗慢城，陶源，陶柏莉等著名优质项目，着重精工品格及项目更始，为更多的人具有品格生存而不懈搏斗。
都邑核心能够说是一座都邑成长的原点，都邑成长所需的全面皆是从核心滥觞的，政事、经济、文明、贸易、交通、金融，这些总结起来，即是将都邑稀缺资源会合正在一齐，收获无可相比的地段价钱。
项目坐落深圳市民核心“零公里”生存区，是福田现正在和将来最好的资源交汇处。周边2.5公里内具备都邑行政、金融、交通、会展、文明、购物、栈房、公园等九大功效精萃配套，凝结深圳厘革盛开40余年来的成长英华，资历完好科学的筹办浸淀，铸就资源极致、功效最高、天下无双的 CBD 中枢区，一个不成移动的核心区。
河套不止停止正在筹办,价钱正正在兑现。河套深圳园区已骨子饱动和落地高端科创项目超160个，鸠集440多家科技企业、1.5万名科研人才。个中网罗粤港澳大湾区数字经济考虑院等8个强大平台，苹果操纵考虑试验室等8个天下500强企业研发核心。
2024年7月6日，《河套深港科技更始协作区深圳园区法定图则》正式颁发，为鼓励河套深圳园区高质地和洽成长供给了开拓维持根据。目前，河套深圳园区已具有13个专业化园区，为企业、机构等供给了近80万平方米高品格科研空间。据悉，河套深圳园区将一连高效饱动专业化园区开拓维持，拓展更优质的科研空间，餍足广泛科研任务家、科研机构和研发企业需求。至2032年，落实1200亿元投资，修成360万平方米科研及配套空间。
为援手深港“双区”维持，粤港澳大湾区久远成长，新皇岗港口总修面约 67.47万㎡，胜过深圳其它6个港口领域总和，顶峰期日客流量估计2035年最高可达30万人次，是当之无愧的“深圳第一港口”，整个辐射粤港澳大湾区立体归纳通闭键。现有的福田港口和新皇岗港口将辐射罗湖、福田大湾区各地乘客，变陋习模更大，功效更整个的港口经济带，加快片区蝶变升级。
3轨道：深广中轴城际（筹办中）、穗莞深城际（维持中）、港铁北环线港口：福田港口、皇岗港口、福邻港口（筹办中）；
造造面积约25万㎡雅贵归纳体（住屋贸易公寓办公栈房），于旺盛的都邑核心，慢度万能安定的文雅生存。【人漂后宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD实质桃花源；
下楼即享9班造幼儿园、荔园表国语幼学（水围校区），深圳国际互换学院隶属初中部、皇岗更始试验学校等优质教训资源，轻松接轨海表里名牌学校。
周边漫衍着“3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田核心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔天然守卫区）1绿道（福荣都会绿道）”的天然景观，盘绕500公顷生态绿肺，将来下楼600米达到皇岗公园，能够正在闲暇期间与家人一齐与天然徒步。
位踞福田核心区中轴南侧，树木茂密，桃红柳绿。行至山顶景观亭，可一览深圳景象，纵揽城央园境生存，悠诗意栖居享
看的见的品格，能共识的物业。买房不光是具有一套房，更是具有一种生存格式，拥抱品格也是共识圈层。
修面约25万㎡雅贵归纳体（住屋贸易栈房办公），打造将来都邑打卡宗旨地。于旺盛的都邑核心，慢度安定的文雅生存。【高定奢邸】极具新中式东方美学，匠心打造品格豪宅
邀请东方美学计划行家程绍正韬、环球贸易计划TOP3JA杰恩、环球造造计划TOP3AECOM、环球栈房计划TOP3CCD郑中计划组合的行家团队，环球顶级行家团队携手，以更高准则打造生存的旺盛与文雅，收获杰出形式。
项目楼体表立面均采用全类幕墙计划，联结表挂铝板材质，打造经久褂讪的今世新局面。全线产物同一公区修设，精选深山原石打磨铺设，不计本钱打造品格豪宅，只为完婚精英审美。荣获美国国际计划大奖、REARD环球地产计划大奖、被市住房和维持局推选为深圳质地月“演示项目”，以高准则修造为深圳造造品格代言。
甄选天下著名精装品牌，引颈奢宅准则前沿；比方：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。装备全屋智能化编造，将太平便捷融入生存，餍足豪宅的修设条件。
打造承翰湾尚国际归纳体管家式物业供职体例，同意24幼时“以人工本、量身定造、个人管家”式的五星级供职理念，贯彻落实到业主生存的每一个细
减弱限购套数：深户家庭2+1套，只身1+1套：深户家庭可正在非松绑区置备2套，此表正在松绑区再买一套；只身非松绑区1套+松绑区1套。
非深户家庭最多1+1套：非深户正在非松绑区置备1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。
降购房首付比例：首套房首付比例调度为1.5成，二套调度为2成（深汕首套二套同一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。
1、一个深户家庭已正在非中枢区有了两套或者已有一套中枢区一套非中枢区，现正在第三套能不行正在中枢区置备一套(有没有规律条件)
答:深户住户家庭全市总数不横跨3套，个中中枢区域不横跨2套，这种情状下先签合同，同时也签订好增补同意，最终还需看闭联部分末了真实认和细则，同样深户只身已正在非中枢区有1套，现正在正在中枢区能不行再买一套吗，谜底同上
答:是的，闭照的实质没有夸大只适口舌中枢区，是以认识全市均可，独一区别是中枢区要1年的社保或征税
答:是整个,从10月1号起实施，闭照上写原有策略与本闭照纷歧律的，以本闭照为准，是以是整个消除限售
答:贷款按首套利率也是首套，稀奇防卫倘若有一套住屋+一套只身公寓两笔贷款，此时买第二套房需求跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为贸易性住房的银行可做首付20%，二套利率)也大概不行贷款只可一次性。
答: 错，不是整个铺开，限购的套数还是有条件，比方非深户只身没有社保也只可正在非中枢区置备一套。
答:这类人士购房没有蜕变，只可买一套，香港人未婚能够买一套住屋;倘若一经有一套只身公寓不行够再买住屋;港澳台及表籍人士与深户人士机闭家庭名下也只可落一套住屋
●供给护照和满一年表籍人的任务许可证(通过扫码显示比来一年有用)●倘若表籍人任务许可证不满一年，则需求同时供给正在深一年以上的个税
